土地招标记录
- 位置
- Sengkang West
- 中标方
- Soilbuild Group Holdings Ltd.
- 公布日期
- 2025 年 10 月 1 日
- 中标金额
- S$156,114,008
01 / PROJECT FACTS
先看地块，再看单位
JTC 的土地招标公告提供了地块层面的信息。选单位时，还需要单独核对面积、租期起算、交付条件和运营限制。
实地核对三件事
- 进出：核对货车尺寸、转弯空间、坡道和卸货位。
- 安装：向业主索取净高、楼板荷载和可用电力资料。
- 使用：书面确认工序、存储物料和安装改造是否获准。
02 / EQUIPMENT DIRECTORY
按工作场景找设备
以下是从厂商目录整理的选型示例。询价时请确认新加坡供货、安装及售后服务。
03 / SCENARIO CALCULATOR
用自己的数字试算
预填数值仅为示例。毛租金回报率 = 月租 × 出租月数 ÷ 购入价。
示例毛租金回报率
年租金 S$54,000 · 扣除输入支出后 S$44,000
未计融资、税费及交易成本。04 / PROCUREMENT BRIEF
生成一份采购需求清单
点击目录中的「加入清单」，再补充场地条件。输入只用于本页生成草稿。
清单预览
05 / COMMON QUESTIONS
现场确认前的三个问题
B2 地块可以做任何工业用途吗？
具体业务要核对批准用途、相关主管部门要求及租约。看场地前先列出实际工序、物料和设备。
33 年从买入单位开始算吗？
33 年是 JTC 公告列出的地块招标租期。买入时需向卖方索取法律文件，核对起算日期和剩余租期。
目录中的设备适用于这个项目吗？
目录仅供初步选型。请按实际单位条件核对荷载、供电、通道、消防和维修空间，再由供应商确认规格和安装方案。